שחרור חום ועשן בעסקים: תכנון, התקנה ותחזוקה

השאירו פרטים, ללא התחייבות.

קבלו הצעת מחיר

השאירו שם וטלפון.

בלחיצה על "קבלו הצעה" אני מסכים/ה שפרטיי יועברו לשומר אש ולספקים מטעמו ליצירת קשר, בהתאם למדיניות הפרטיות (כולל הזכות למחיקה).

בקצרה

מערכות טבעיות משתמשות בפתחי שחרור ובתנועת אוויר טבעית, ואילו מערכות מכניות נעזרות במפוחים ובמערכת אוורור. אין שיטה שמתאימה מראש לכל מבנה, ולכן חשוב לבחון את החללים, דרכי המילוט ומערכות הבטיחות הקיימות.

מערכות שחרור עשן מסלקות חום ועשן בהתאם למאפייני המבנה ולתרחיש הפעולה שנקבע עבורו, באמצעות פתרון טבעי או מכני. ההתאמה מבוססת על סוג המבנה, תרחיש הפעולה ומצב התשתיות הקיימות.

התכנון, הבדיקות והמסמכים צריכים להיות מוגדרים בהצעת העבודה מול בעל המקצוע. אפשר להשאיר פרטים בטופס, ללא התחייבות.

מתי מתאימות מערכות שחרור עשן, ומה צריך לבדוק בכל סוג מבנה?

ההתאמה של מערכות שחרור עשן נקבעת לפי ייעוד המבנה, התכנון המאושר, דרכי המילוט ומערכות הבטיחות המשולבות בפרויקט.

הבדיקה אינה זהה בכל נכס. חלוקת החללים, גובה המבנה, תנועת האנשים, מצב התשתיות והקשר בין המערכות משפיעים על התכנון ועל היקף העבודות.

במיפוי הראשוני כדאי להתייחס למאפיינים הבאים:

  • מבני מגורים: חדרי המדרגות, השטחים המשותפים, דרכי המילוט והפתחים הקיימים.
  • מבני ציבור ומגדלי משרדים: תנועת המשתמשים, חלוקת הקומות, אזורי השירות והחיבור למערכות הבטיחות.
  • שטחי מסחר: גודל החללים, המחיצות, אזורי האחסון, תנועת הקהל ונגישות דרכי המילוט.
  • מבני תעשייה: סוג הפעילות, חומרי הגלם, תהליכי העבודה ונפח החלל.
  • חניונים תת-קרקעיים: עומק החלל, נתיבי התנועה, האוורור, הרמפות והחיבור למערכות גילוי וכיבוי.

התאמת המערכת למבנה נקבעת לאחר בחינת מסמכי הפרויקט, התכנון המאושר ומערכות הבטיחות הקיימות.

בעל הנכס או מנהל המבנה מרכזים את המידע ומאפשרים גישה לאזורים הרלוונטיים. יועץ בטיחות אש יכול להגדיר את הצרכים המקצועיים לפי הפרויקט, ואילו הספק המבצע אחראי לעבודות שנכללו בהזמנה.

אישור אכלוס עשוי להיות רלוונטי לפרויקט מסוים. יש לברר מול הגורם המוסמך אילו מסמכים חלים על המבנה, משום שהתקנת מערכת כשלעצמה אינה מקנה אישור אוטומטי.

מה ההבדל בין מערכות שחרור עשן טבעיות למכניות?

מערכות שחרור עשן נחלקות לפינוי טבעי דרך פתחים ייעודיים ולפינוי מכני באמצעות מפוחים, תעלות ובקרה. הבחירה נעשית לפי מבנה החלל ותרחיש הפעולה המתוכנן.

מערכות שחרור עשן טבעיות

מערכות טבעיות נשענות על פתחים ייעודיים ועל זרימת האוויר במבנה. העשן משתחרר דרך הפתחים, בעוד שאוויר נכנס דרך פתחים או נתיבים שתוכננו לכך.

פעולת המערכת תלויה במבנה עצמו. מיקום הפתחים, חלוקת החללים, המחיצות, המפלסים ונתיבי כניסת האוויר משפיעים על תנועת העשן ועל תכנון הפתרון.

בבחינת מערכת טבעית יש להתייחס לנושאים הבאים:

  • מיקום פתחי שחרור העשן ביחס לחללים ולדרכי המילוט.
  • נתיבי כניסת האוויר והאפשרות לקיים זרימה בהתאם לתכנון.
  • השפעת מחיצות, דלתות ומפלסים על מעבר העשן.
  • התאמת הפתחים לתרחיש השריפה שנקבע למבנה.

מערכות פינוי עשן מכניות

מערכות מכניות משתמשות בהנעה, בניתוב ובבקרה. מפוחי עשן יוצרים את תנועת האוויר, תעלות האוורור מנתבות את העשן, ודמפרים שולטים בפתיחה ובסגירה של אזורים שונים לפי תרחיש הפעולה.

המערכת עשויה לכלול את הרכיבים הבאים:

  • מפוחי עשן: יוצרים את תנועת האוויר ומפנים עשן מהאזור שהוגדר בתכנון.
  • תעלות אוורור: מעבירות את העשן בין אזורים ומכוונות אותו לנקודת השחרור.
  • דמפרי עשן ואש: מווסתים את מעבר העשן והאש בין חללים ותעלות.
  • גלאים: מזהים עשן או שריפה ומעבירים אות להפעלת התרחיש המתאים.
  • לוחות פיקוד: מנהלים את הפעלת המפוחים, הדמפרים וההתראות לפי סדר הפעולה שנקבע.

הבחירה בין פינוי טבעי למכני נקבעת לפי תרחיש המבנה ולא לפי העדפה כללית לסוג מסוים של מערכת.

התאמת הרכיבים זה לזה חשובה לא פחות מבחירת כל רכיב. מפוח מתאים לא יספיק אם התעלות, הדמפרים, הגלאים ולוחות הפיקוד אינם מתואמים עם חלוקת החללים ועם תרחיש הפעולה.

כיצד תכנון המבנה משפיע על הבחירה?

בתכנון מערכות שחרור עשן מתייחסים לנפח החללים ולחלוקתם, למפלסים, לשטחי המילוט ולאזורים בעלי מאפיינים מיוחדים, כגון חניונים. פתרון שמתאים לאולם פתוח אינו מתאים בהכרח לחניון תת-קרקעי או למבנה המחולק לחללים צפופים.

פתחים ומפוחים שייכים לאותו תחום, אך אינם מחליפים זה את זה בכל פרויקט. גם וילונות עשן הם פתרון משיק ונפרד, ולכן חשוב להבחין בינם לבין מערכת פינוי העשן.

יש לתאם את המערכת עם פתרונות בטיחות אש נוספים, ובהם מערכת כיבוי אש ספרינקלרים. מערכת הספרינקלרים אינה חלק ממערכת פינוי העשן, אך יש להביא את פעולתה בחשבון במסגרת תרחיש הבטיחות הכולל.

לפני פנייה ישירה לבעל מקצוע, כדאי לרכז את פרטי המבנה, התכנון הקיים ומערכות הבטיחות שכבר מותקנות. מידע זה מאפשר לבחון את הממשקים ואת היקף הבדיקה הנדרש.

איך מתבצעים תכנון, התקנה ובדיקת אינטגרציה של מערכות שחרור עשן?

תכנון מערכות שחרור עשן כולל איסוף מסמכים, סקר של המבנה, הגדרת תרחישי פעולה ובדיקת הממשקים בין המערכות. לאחר ההתקנה נדרשות הפעלה, בדיקות ותיעוד בהתאם להיקף העבודה שסוכם.

בעל המקצוע בוחן את חלוקת המבנה, אזורי הסיכון, דרכי המילוט והתשתיות הקיימות. על בסיס הממצאים נקבעים היקף העבודה, הממשקים, הרכיבים הנדרשים ואופן הביצוע.

התהליך עשוי לכלול את הפעולות הבאות:

  • איסוף תוכניות, מסמכי מערכות קיימות ונתוני מבנה.
  • סקר אתר ובחינת תעלות, פתחים, לוחות חשמל, אזורי שירות ונקודות גישה.
  • הגדרת תרחישי פעולה, לרבות מקור ההתראה וסדר התגובות הנדרש.
  • תכנון הממשקים בין גילוי אש, כריזת חירום, גנרטור חירום, מיזוג ואוורור.
  • התקנה, הפעלה ראשונית, בדיקות, טיפול בליקויים ומסירה לפי היקף הפרויקט.

בשלב הממשקים, מערכת גילוי האש עשויה להעביר פקודה ללוחות הפיקוד. הלוחות מפעילים את מפוחי העשן ומנהלים את תגובת הדמפרים בהתאם לתרחיש שנקבע.

במקביל, מערכת כריזת החירום יכולה להפעיל התראה, גנרטור החירום יכול להזין מערכות שנדרשות לפעול, ומערכות המיזוג והאוורור יכולות לשנות את מצב פעולתן. כל פקודה צריכה להשתלב ברצף הפעולה הכולל.

כאשר הממשקים אינם מתואמים, עלולות להיווצר תגובות חלקיות או הפעלה בסדר שאינו תואם את התכנון. בדיקה משולבת נועדה לזהות פערים כאלה לפני המסירה או במסגרת התחזוקה.

מה ההבדל בין בדיקת רכיב לבין בדיקת אינטגרציה?

בדיקת רכיב בוחנת אם פריט מסוים מגיב לפקודה, מחובר כראוי ופועל בהתאם למפרט שלו. בדיקת אינטגרציה בוחנת את רצף התגובות בין המערכות ולא רק את תקינותו של כל פריט בנפרד.

בתרחיש משולב אפשר לבחון את השרשרת הבאה:

  • גלאי או מערכת גילוי אש מזהים אירוע ומעבירים אות.
  • לוחות הפיקוד מקבלים את האות ומפעילים את תרחיש החירום.
  • דמפרי עשן ואש משנים מצב בהתאם לאזור ולפקודות התכנון.
  • מפוחי העשן מתחילים לפעול ומערכת האוורור מגיבה בהתאם.
  • כריזת החירום, הזנת הגנרטור ומערכות נוספות מבצעות את הפעולות שהוגדרו.

בדיקת אינטגרציה בוחנת רצף תגובות בין מערכות. בדיקת רכיב אינה מוכיחה לבדה שהרצף כולו מתפקד בהתאם לתכנון.

במסירה כדאי לבקש תיעוד של הבדיקות, רשימת ליקויים והטיפול בהם, הוראות תפעול, רשימת רכיבים ותוכניות עדכניות לפי היקף העבודה. יש להגדיר מראש בהצעה אילו מסמכים נכללים בעבודה.

לצורך היכרות עם מסמכים ותהליכים אפשר לקרוא גם את המדריך בנושא טופס 10 כיבוי אש. עצם קיומו של הטופס אינו מלמד שהוא רלוונטי לכל מבנה או לכל פרויקט.

לפני התקשרות ישירה עם ספק, בקשו תשובות ממוקדות:

  • מהו תחום העבודה המדויק של הספק?
  • מי אחראי לתכנון ולתיאום הממשקים?
  • אילו עבודות מבוצעות בידי גורמים אחרים?
  • אילו בדיקות ומסמכי מסירה כלולים?
  • כיצד מתועדים ליקויים שהתגלו במהלך ההפעלה והבדיקה?

המחיר והיקף העבודה נקבעים לפי מצב המבנה, התשתיות, תרחישי הפעולה והמערכות שכבר מותקנות. לקבלת הצעת מחיר מספק חיצוני, יש לפנות אליו ישירות ולהציג את המידע הרלוונטי למבנה.

רוצים הצעה מותאמת?

שם וטלפון, ללא התחייבות.

בלחיצה על "שלחו פנייה" אני מסכים/ה שפרטיי יועברו לשומר אש ולספקים מטעמו ליצירת קשר, בהתאם למדיניות הפרטיות (כולל הזכות למחיקה).

איך מתחזקים מערכות שחרור עשן ומחליטים בין תיקון, שדרוג או החלפה?

תחזוקה מונעת של מערכות שחרור עשן משלבת בדיקת רכיבים, הפעלה לפי תרחיש ותיעוד תוצאות. אופן התחזוקה נקבע לפי מסמכי המערכת, הוראות היצרן ומאפייני המבנה.

מה כוללת תחזוקה מונעת?

הבדיקה צריכה להתייחס לכל משפחות הרכיבים ולא רק ללוח או למפוח. בין היתר, בעל המקצוע עשוי לבחון את הרכיבים הבאים:

  • מפוחי עשן ומנועים: פקודת ההפעלה, מצב החיבורים, תגובת המנוע ופעולת המפוח בתרחיש שנקבע.
  • דמפרי עשן ואש: פתיחה, סגירה, חיווי מצב והתאמה לפקודות המגיעות ממערכת הבקרה.
  • תעלות ופתחים: חסימות, נזק פיזי, אטימות, גישה לרכיבים ונתיב העשן עד לנקודת השחרור.
  • לוחות פיקוד: הזנת חשמל, חיווי תקלות, פקודות הפעלה, ממשקים ותיעוד אירועים.
  • גילוי אש, גלאים וחיישנים: העברת אות, תקשורת עם הלוח ותגובת המערכת המשולבת.

תדירות הבדיקות נקבעת לפי מסמכי המערכת, הוראות התחזוקה וההנחיות החלות על המבנה. תיעוד הפעולות, התקלות, החלפות הרכיבים ותוצאות הבדיקות מסייע למנהל המבנה ולבעלי המקצוע לעקוב אחר מצב המערכת.

איך מאבחנים תקלה לפני שמחליפים רכיב?

אבחון נכון מתקדם מהתסמין אל מקור הכשל. איפוס חוזר או החלפה מיידית עלולים להשאיר ללא טיפול תקלה שנמצאת בבקרה, בחיווט, בממשק או באספקת החשמל.

  1. מזהים את התסמין: מפוח שאינו נכנס לפעולה, דמפר שאינו משנה מצב, התרעת לוח, חיישן שאינו מתקשר או תגובה חלקית של מערכת משולבת.
  2. בודקים הזנה ופקודה: מבררים אם קיימת אספקת חשמל מתאימה ואם הפקודה יוצאת מלוח הפיקוד או ממערכת גילוי האש.
  3. בוחנים את הרכיב ואת הממשק: בודקים את הרכיב, את החיווט ואת החיבור למערכות האחרות.
  4. קובעים את הפעולה הנדרשת: לאחר איתור מקור התקלה מחליטים אם נדרש תיקון, שדרוג או החלפה.

לפני החלפת רכיב יש לברר אם הכשל נמצא ברכיב עצמו או בשרשרת שמפעילה ומנטרת אותו.

מתי מתקנים, משדרגים או מחליפים?

ההחלטה אינה נקבעת רק לפי התקלה הנראית לעין. יש לבחון גם את התאמת המערכת לתרחיש הנוכחי, את מצב התשתיות ואת יכולת הרכיבים הקיימים לפעול יחד.

מצב פעולה אפשרית מה בוחנים
תקלה ממוקדת ברכיב תיקון או החלפה נקודתית מקור הכשל, זמינות הרכיב ויכולת החיבור למערכת הקיימת
מערכת פועלת אך אינה מתאימה לתרחיש הנוכחי שדרוג מצב הלוחות, החיווט, הממשקים ויכולת האינטגרציה
ליקויים מצטברים או תשתית שאינה מתאימה החלפה רחבה יותר היקף הליקויים, תרחישי הפעולה והצורך בתכנון מחודש

איך מתקדמים עם בדיקת התקלה?

בעת פנייה ישירה לבעל מקצוע כדאי לתאר את האתר, את המערכת הקיימת ואת התסמינים שנצפו. לאחר בדיקה אפשר לקבוע אם מקור הכשל נמצא ברכיב, בחיווט, בבקרה או בממשק בין המערכות.

בקשו שהצעת המחיר תפרט את הבדיקות, הפעולות והרכיבים הכלולים. כך ניתן להבחין בין טיפול בתקלה נקודתית לבין עבודה רחבה יותר.

מה משפיע על מחיר מערכות שחרור עשן?

הצעת מחיר עבור מערכות שחרור עשן מושפעת ממאפייני המבנה, ממצב התשתיות, מסוג הרכיבים ומהיקף הבדיקות והתיעוד.

הגורמים המרכזיים כוללים:

  • סוג הפתרון והיקף השטחים: פתחי שחרור, מפוחים, אוורור טבעי או אוורור מכני בהתאם לחללים ולתרחיש הפעולה.
  • פריסת האזורים והמפלסים: מבנה הפרויקט משפיע על התעלות, נקודות הבקרה והממשקים.
  • מצב התשתיות ונגישות העבודה: חשמל, בינוי, מעטפת המבנה, אמצעי הרמה ותנאי הגישה עשויים לחייב עבודות נלוות.
  • כמות הרכיבים וסוגם: לוחות בקרה, מפוחים, דמפרים, חיישנים ורכיבי פיקוד.
  • בדיקות ותיעוד: בדיקות אינטגרציה, בדיקות הפעלה, תכנון מקצועי ומסמכי מסירה יכולים להיכלל בהיקפים שונים.

ציוד משלים מתומחר בנפרד ממערכת שחרור העשן. לדוגמה, המדריך בנושא ארון כיבוי אש קומפלט מחיר עוסק בציוד אחר ואינו משמש מחירון למערכת שחרור עשן.

בקשו שהצעת המחיר תפרט בכתב מה כלול ומה אינו כלול, במיוחד בנושאים הבאים:

  • תעלות, חשמל ועבודות בינוי.
  • אמצעי הרמה ותיקוני מעטפת.
  • תכנון של יועץ בטיחות אש.
  • בדיקות המבוצעות בידי גורמים נוספים.
  • אחריות על הממשקים ותיעוד המסירה.

לפני פנייה ישירה לספק, כדאי להכין את ייעוד המבנה, התוכניות הזמינות, תיאור המערכת הקיימת, סימני התקלה, מסמכי בדיקה קודמים ותמונות רלוונטיות. יש לברר מי מגדיר את התרחיש, מי אחראי לממשקים, כיצד נבדקת הפעולה ואילו מסמכים יימסרו בסיום.

נושאים משלימים בתחום כוללים גם מטף קצף מחיר ו-מטף ורמיקוליט. למידע נוסף על תחומי בטיחות אש אפשר לעבור אל דף הבית.

אפשר להשאיר פרטים בטופס, ללא התחייבות.

שאלות נפוצות

האם אפשר להחליף מפוח בלבד?

אפשר לשקול החלפת מפוח לאחר בדיקת התאמתו לבקרה, לתעלות, לדמפרים ולתרחיש הפעולה. רכיב חדש אינו פותר בהכרח כשל בממשק או במערכת כולה, ולכן יש לבחון מה דורש החלפה ומה ניתן להשאיר.

האם פינוי עשן טבעי עדיף על מכני?

אין עדיפות גורפת בין מערכות שחרור עשן טבעיות לבין מערכות פינוי עשן מכניות. הבחירה תלויה במבנה, בגיאומטריה שלו, בתשתיות הקיימות ובתרחיש הפעולה המתוכנן.

  • פתרון טבעי עשוי להתבסס על פתחים, זרימת אוויר והפרשי לחץ.
  • פתרון מכני עשוי לכלול מפוחים, תעלות, דמפרים ובקרה.
  • בשני המקרים יש לבחון את הממשקים ואת אופן התפעול המתוכנן.

מה ההבדל בין בדיקת רכיב לבדיקת אינטגרציה?

בדיקת רכיב בוחנת אם פריט מסוים פועל. בדיקת אינטגרציה בוחנת את רצף התגובה בין המערכות, למשל כיצד מערכת גילוי האש מפעילה את הבקרה, הדמפרים, המפוחים והמערכות הקשורות.

מי אחראי על התחזוקה?

חלוקת האחריות נקבעת בהתקשרות בין בעל הנכס או מנהל המבנה, יועץ בטיחות האש והספק המבצע. בעל הנכס או המנהל מרכזים את הטיפול, היועץ מגדיר צרכים מקצועיים בהתאם לפרויקט, והספק מבצע את פעולות התחזוקה והבדיקות שנכללו בהזמנה.

מה אפשר לעשות באמצעות טופס האתר?

אפשר להשאיר פרטים בטופס, ללא התחייבות.

צרו קשר

בלחיצה על "שלחו פנייה" אני מסכים/ה שפרטיי יועברו לשומר אש ולספקים מטעמו ליצירת קשר, בהתאם למדיניות הפרטיות (כולל הזכות למחיקה).

התקשרו עכשיו073-802-0806